ライオンズマンション城東緑橋

  • 大阪府大阪市城東区東中浜六丁目

  • / 緑橋駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
4,530万円
58.0万円/㎡
相場
4,176万円
53.5万円/㎡
2,690
3,681
4,671
5,662
AI査定結果
推定相場価格
4,176万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,681万円〜4,671万円
47.1万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ライオンズマンション城東緑橋
4,530万円（58.0万円/㎡）/ 12階 / 78.08㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,530万円58.0万円12階 78.08㎡ 2LDK+S南
2025/07/132,780万円44.0万円6階 63.25㎡ 2LDK+S南
2025/07/082,780万円44.0万円6階 63.25㎡ 3LDK南
2025/06/232,990万円49.3万円14階 60.63㎡ 3LDK南
2025/05/243,898万円59.8万円15階 65.18㎡ 3LDK南
2025/05/132,780万円44.0万円5階 63.25㎡ 2LDK+S南
2025/03/172,780万円42.7万円15階 65.18㎡ 3LDK南
2024/11/123,050万円50.3万円14階 60.63㎡ 3LDK南
2024/08/292,780万円44.0万円6階 63.25㎡ 2SLDK-
2024/06/052,998万円47.4万円2階 63.25㎡ 2LDK+S南
2024/05/292,998万円47.4万円2階 63.25㎡ 1LDK+納戸×南
2024/05/143,098万円49.0万円2階 63.25㎡ 1LDK+納戸×南
2024/05/073,098万円49.0万円2階 63.25㎡ 2SLDK南
2024/04/063,198万円50.6万円2階 63.25㎡ 2LDK+S南
2024/03/073,198万円50.6万円2階 63.25㎡ 1LDK+納戸×南
2024/02/153,380万円51.9万円9階 65.18㎡ 3LDK南
2023/12/302,498万円41.2万円8階 60.63㎡ 2LDK+S南
2023/12/132,300万円36.4万円2階 63.25㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ライオンズマンション城東緑橋
大阪市城東区東中浜六丁目
緑橋駅8分 4,530万円58.0万円78.08㎡2LDK+S12階 / 15階建 南1995年70戸SRC
2024/07/10アドリーム城東野江
大阪市城東区成育四丁目
野江内代駅6分 3,680万円54.8万円67.1㎡3LDK3階 / 10階建 -1997年35戸RC
2024/03/26城東野江アーバンコンフォート
大阪市城東区野江二丁目
野江内代駅7分 3,980万円59.2万円67.26㎡3LDK4階 / 14階建 南1996年50戸SRC
2024/07/29レジオン城東・野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 4,080万円59.9万円68.08㎡3LDK6階 / 8階建 東1997年47戸RC
2024/02/12野江駅前アーバンコンフォート
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 3,380万円56.5万円59.87㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年21戸RC
2025/05/05ローレルコート関目
大阪市城東区関目三丁目
関目駅4分 3,860万円49.4万円78.14㎡4LDK2階 / 14階建 南1997年105戸SRC
2025/06/28メゾンフルール関目
大阪市城東区関目五丁目
関目駅4分 3,480万円43.6万円79.84㎡2LDK+納戸×10階 / 10階建 東1990年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市城東区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して31.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市城東区
44.1万円/㎡
前年比-5.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション城東緑橋
所在地大阪府大阪市城東区東中浜六丁目
交通緑橋駅徒歩8分
築年月1995年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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